Rénovation de 230 logements étudiants pour Nexity Studéa : l’agencement sur mesure selon Structa
Contexte : moderniser 26 résidences étudiantes en un temps maîtrisé
Pour répondre à la demande croissante de logements étudiants modernes et fonctionnels, Nexity Studéa a lancé un vaste programme de rénovation couvrant 26 résidences en France. L’enjeu était double : remettre à niveau les logements existants tout en garantissant une intervention rapide et parfaitement coordonnée, indispensable dans des bâtiments souvent occupés ou en exploitation.
Structa, spécialiste de l’agencement sur mesure pour les professionnels, a été sollicité pour concevoir, fabriquer et livrer 230 modules complets permettant une rénovation fluide, standardisée et qualitative.
Les besoins du client : standardisation, fiabilité et rapidité d’exécution
Pour un acteur comme Studéa, la réussite du projet dépendait de trois impératifs :
Assurer une homogénéité parfaite entre toutes les résidences, malgré leur diversité initiale.
Optimiser les délais pour limiter les interruptions d’exploitation.
Garantir une qualité durable, adaptée à une population étudiante qui sollicite fortement le mobilier.
Ce type de programme exige un partenaire capable d’allier vision industrielle, précision millimétrique et logistique irréprochable.
La réponse Structa : des modules complets, conçus et fabriqués sur mesure
Conception intégrée : un bureau d’études au service du projet
Le bureau d’études Structa a adapté chaque module aux contraintes réelles des logements : dimensions variables, réseaux existants, circulation dans l’espace…
L’objectif : proposer des aménagements compacts, ergonomiques et durables, parfaitement adaptés aux usages étudiants.
Fabrication industrielle : des modules prêts-à-poser
Les équipes ont produit des modules complets, comprenant les éléments essentiels à un logement étudiant :
coin bureau et rangements
espace nuit
kitchenette ou éléments complémentaires (selon les résidences)
solutions de stockage optimisées
Ces modules ont été préassemblés en usine pour être livrés prêts à installer, ce qui réduit considérablement la durée d’intervention sur site.
Des matériaux résistants et faciles d’entretien
Afin d’assurer une longévité maximale, Structa a privilégié des matériaux robustes tels que des panneaux bois stratifiés haute résistance, des structures métalliques et des quincailleries durables, adaptés à un usage intensif.
Une logistique maîtrisée pour 26 résidences
Livrer 230 modules sur 26 sites impose une organisation millimétrée. Structa a mis en place :
une planification séquencée ville par ville,
des livraisons optimisées pour limiter l’encombrement,
une coordination étroite avec les équipes Studéa et les intervenants locaux.
Cette maîtrise logistique a permis d’assurer une rénovation fluide, dans un contexte où chaque jour gagné compte.
Résultats : des logements optimisés et une rénovation fluide
Grâce à cette démarche intégrée, les résidences Studéa bénéficient désormais de logements :
plus fonctionnels,
plus durables,
plus attractifs pour les étudiants.
La collaboration étroite entre les équipes a permis de sécuriser les délais et d’obtenir un résultat homogène sur l’ensemble du parc rénové.
Le témoignage de Célie LAPORTE, Adjointe Responsable des Projets Immobiliers, illustre cette réussite :
“Structa a démontré une vraie maîtrise des enjeux de rénovation des résidences étudiantes, avec une équipe à l’écoute, disponible et engagée jusqu’à la livraison finale.”
FAQ - questions fréquentes sur l’agencement des résidences étudiantes
Structa maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur : conception, fabrication, logistique et livraison. Cette approche intégrée permet de garantir une qualité homogène sur plusieurs résidences tout en optimisant les délais d’intervention. Les solutions sur mesure répondent précisément aux usages étudiants et résistent à un usage intensif. Structa s’adapte aussi aux contraintes opérationnelles des exploitants.
Les modules préassemblés réduisent considérablement le temps d’intervention sur site, un atout majeur pour les résidences en exploitation. Ils assurent également une qualité constante, car les éléments sont fabriqués en environnement contrôlé. Leur conception optimisée facilite l’aménagement d’espaces compacts. Enfin, ils simplifient la coordination entre intervenants.
La clé réside dans l’ergonomie, la modularité et l’utilisation de matériaux durables. Structa conçoit des solutions qui maximisent les zones de rangement tout en préservant la fluidité de circulation. Le mobilier sur mesure permet d’exploiter chaque centimètre disponible. Des matériaux résistants garantissent la longévité du logement.
Structa planifie précisément chaque phase, de la fabrication à la livraison séquencée. Les modules sont produits en série pour assurer une homogénéité totale. Une communication continue avec le client permet d’adapter le planning en fonction des contraintes locales. Cette organisation réduit les risques de retard et sécurise la rénovation de plusieurs résidences en parallèle.
Un agencement sur mesure améliore l’attractivité des logements et contribue à une meilleure satisfaction des étudiants. Les modules durables limitent les besoins de maintenance et réduisent les coûts sur le long terme. La rapidité d’installation minimise l’impact sur l’exploitation. Enfin, la standardisation facilite la gestion du parc immobilier.
